PV du 13.02.23
PV130223
Présent.es: Marou, Malcolm, Iklos
COMPTE RENDU D’UN APPEL ENTRE MALCOLM ET NICOLAS STRAMBINI, VENDREDI 10.02
Justine a trouvé un moyen pour ressortir les plans qu’elle avait de son logiciel.
Elle doit cleaner le doc de certains détails superficiels mais ensuite elle pourra l’exporter.
Cela va lui coûter un jour et demi de boulot.
Prestations: le bureau “architecture Alfred” (avec Nicolas et Justine), a décidé d’appliquer les mêmes tarifs horaires que Lucas Jeannerat, plus la même réduction de 12%.
quand un architecte fait un projet pour un projet de permis de construire:
il doit signer pour une asssurance qualité (AQU)
L’assurance peut ainsi se retourner contre le signataire de cette assurance qualité.
Ainsi, l’architecte gère aussi le calendrier.
Malcolm demande: et un paysan qui veut refaire le toit de sa ferme?
Oui, effectivement, le paysan pourra refaire le toit lui-même, mais il y a souvent des grosses bourdes.
Malcolm a arrêté “en toute bonne âme et conscience” la chose suivante:
Nous allons remplir les permis de construire nous-même, ensuite nous les envoyons au bureau d’expertise (AVANT de faire le dépôt officiel), pour conseil!
En gros comme on fait avec Mr. le notaire.
On fait ça donc nous-même, et nous dégageons pour cette partie du travail du partenariat avec le bureau d’architecte.
Malcolm pense que Yannick Valloton est compétent pour faire ça un bout.
Le bureau Alfred se limite donc pour l’instant au dessin des plans.
Pour la suite: on pourrait éventuellement leur faire une demande d’expertise pour ce qui est des normes.
Par exemple: quand on construit un atelier, il faut tant de fenêtre par surface, ou absolument avoir des toilettes à l’étage, etc etc (par exemple dans les normes / loies de protection aux travailleur.euses)
DONC: dans l’ordre:
On remplit les documents pour les permis de construire nous-mêmes, ensuite on va demander un premier feedback à l’expert, et ensuite si on est trop à l’ouest alors on passe par le bureau d’architecte.
Les risques de faire nous-même:
-risque de temporalité: prendre mille allers-retour de retouches
-risque d’opposition: si on fait une demande qui n’est pas 100% aux normes, alors ça va au cantonal. Questions à checker: qu’est ce qui se passe si on est pas aux normes, que ça va au cantonal et qu’on a un refus à cet endroit?
TO DO:
IK: – est-ce qu’on a plusieurs tours de correction auprès de la commune et est-ce que c’est payant?
IK: – est-ce que s’il y a une opposition et que ça va au cantonal, et qu’on est pas aux normes, on a le droit à un tour supplémentaire ou il faut tout recommencer à zéro?
IK: – trouver le contact de la personne au bureau d’expertises qui pourrait nous aider
IK: – quel est le tarif horaire de Lucs BZW bureau Alfred?
IK: – checker avec Malcolm pour Guillaume Rossier
LULU: -contacter Yannick Valloton
MAROU: -doit appeler Lucas
Dans la demande de permis de construire:
– A aucun moment il ne faut mentionner l’architecte comme possibilité à la commune!!
– Notre stratégie auprès de cet expert marche seulement si on fait les bleu.es : on est une jeune association, on a pensé que c’était juste, fait un mieux, est-ce que vous pouvez nous aider en passant un œil dessus?
→ ASTUCE: il y a souvent des paysans qui font eux-mêmes ces choses donc il faut s’inscrire dans une démarche similaire.
Les garages:
Parce que c’est à cheval sur la rivière, c’est un endroit délicat.
Demander un changement d’affectation nécessite un permis de construire
Présent.es: Marou, Malcolm, Iklos
COMPTE RENDU D’UN APPEL ENTRE MALCOLM ET NICOLAS STRAMBINI, VENDREDI 10.02
Justine a trouvé un moyen pour ressortir les plans qu’elle avait de son logiciel.
Elle doit cleaner le doc de certains détails superficiels mais ensuite elle pourra l’exporter.
Cela va lui coûter un jour et demi de boulot.
Prestations: le bureau “architecture Alfred” (avec Nicolas et Justine), a décidé d’appliquer les mêmes tarifs horaires que Lucas Jeannerat, plus la même réduction de 12%.
quand un architecte fait un projet pour un projet de permis de construire:
il doit signer pour une asssurance qualité (AQU)
L’assurance peut ainsi se retourner contre le signataire de cette assurance qualité.
Ainsi, l’architecte gère aussi le calendrier.
Malcolm demande: et un paysan qui veut refaire le toit de sa ferme?
Oui, effectivement, le paysan pourra refaire le toit lui-même, mais il y a souvent des grosses bourdes.
Malcolm a arrêté “en toute bonne âme et conscience” la chose suivante:
Nous allons remplir les permis de construire nous-même, ensuite nous les envoyons au bureau d’expertise (AVANT de faire le dépôt officiel), pour conseil!
En gros comme on fait avec Mr. le notaire.
On fait ça donc nous-même, et nous dégageons pour cette partie du travail du partenariat avec le bureau d’architecte.
Malcolm pense que Yannick Valloton est compétent pour faire ça un bout.
Le bureau Alfred se limite donc pour l’instant au dessin des plans.
Pour la suite: on pourrait éventuellement leur faire une demande d’expertise pour ce qui est des normes.
Par exemple: quand on construit un atelier, il faut tant de fenêtre par surface, ou absolument avoir des toilettes à l’étage, etc etc (par exemple dans les normes / loies de protection aux travailleur.euses)
DONC: dans l’ordre:
On remplit les documents pour les permis de construire nous-mêmes, ensuite on va demander un premier feedback à l’expert, et ensuite si on est trop à l’ouest alors on passe par le bureau d’architecte.
Les risques de faire nous-même:
-risque de temporalité: prendre mille allers-retour de retouches
-risque d’opposition: si on fait une demande qui n’est pas 100% aux normes, alors ça va au cantonal. Questions à checker: qu’est ce qui se passe si on est pas aux normes, que ça va au cantonal et qu’on a un refus à cet endroit?
TO DO:
IK: – est-ce qu’on a plusieurs tours de correction auprès de la commune et est-ce que c’est payant?
IK: – est-ce que s’il y a une opposition et que ça va au cantonal, et qu’on est pas aux normes, on a le droit à un tour supplémentaire ou il faut tout recommencer à zéro?
IK: – trouver le contact de la personne au bureau d’expertises qui pourrait nous aider
IK: – quel est le tarif horaire de Lucs BZW bureau Alfred?
IK: – checker avec Malcolm pour Guillaume Rossier
LULU: -contacter Yannick Valloton
MAROU: -doit appeler Lucas
Dans la demande de permis de construire:
– A aucun moment il ne faut mentionner l’architecte comme possibilité à la commune!!
– Notre stratégie auprès de cet expert marche seulement si on fait les bleu.es : on est une jeune association, on a pensé que c’était juste, fait un mieux, est-ce que vous pouvez nous aider en passant un œil dessus?
→ ASTUCE: il y a souvent des paysans qui font eux-mêmes ces choses donc il faut s’inscrire dans une démarche similaire.
Les garages:
Parce que c’est à cheval sur la rivière, c’est un endroit délicat.
Demander un changement d’affectation nécessite un permis de construire
