PV comité du 14/11/2024
PV : malcolm / loulou Présentes : Mathieu Claire Loulou Malcolm Manu Noé
suivi de l’accu et décisions de fonctionnement de l’équipe Demande de faire deux baux séparés
dûs colocs à l’asso 2’500.- 30.10.2024 Demande de faire deux baux séparés Couverture insuffisante pour l’amortissement annuel ze flyer Fundraising fixer session de travail Club d’ornithologie Proposition Résidence Maison-Matrice Fixer réu accu avec protocoles précis et gestion des risques Fixer discussion Thème pour un café philo / MM Economie du don en lien avec opposition apparente entre artisanat/art/production/créativité Zettel Kasten Revoir signalisation dans la Maison (slogan wall, panels..etc.) Jardin
TRUCS A FAIRE
TEAM RENO à soumettre au comité : Traitement 1er —> comité décision jacuzzi ?—> comité
SESSIONS DE TRAVAIL Fixer sessions prépa AG /Suivi nuitées/Récap financier/Récap annuel
suivi de l’accu et décisions de fonctionnement de l’équipe
malcolm : c’est important aussi parce qu’il y a la question de comment on communique aux résidents, douche pas douche, chauffage, … donc question comportementale, ça concerne aussi la coloc, mais encore la team reno parce que l’installation est pas totalement bouclée. Les réglages fins du poele ne sont pas terminés non plus, on attend des nouvelles de Loic Jeannerat. Réglages du chauffage, du solaire … bref, il y a beaucoup.
Demande de faire deux baux séparés la question soumise au comité est de déterminer s’il est judicieux que l’asso fasse deux baux séparés à la coloc, voire même une location à la chambre. La question légale est pertinente uniquement par rapport à l’utilité publique. une location à la chambre par exemple pourrait amener plus de transparence.
a partir du moment ou les chambres individuelles sont louées, ça peut être celles de la canopée, car ça libère le soleil comme appartement de résidences.
mathieu : est ce que si on fait des baux à la chambre, il faudrait faire des loyers ajustés à la surface ? je crains que ça puisse créer des tensions, que de futurs résidents puissent se sentir lésés de payer le même prix que quelqu’un qui a une chambre trois fois plus grande.
Luana : préférerait personnellement qu’on n’entre pas dans ce calcul d’épiciers, on peut toujours négocier à l’interne si le besoin s’en fait sentir. Mais je préférerais qu’on ne tende pas la perche d’office et donner l’idée que c’est chacun pour soi…
malcolm : veut clarifier pourquoi il avait besoin de séparer les baux. Ce n’était pas parce qu’il se sentait lésé, mais parce qu’il était frustré qu’une partie de son financement serve à payer un loyer pour une chambre inoccupée, au lieu d’être une contribution qui soit clairement un don pour l’asso.
claire : trouve qu’un prix à l’unité c’est cool car ça donne une communication claire, un prix symbolique. Si on commence à calculer un ratio de tout ce qu’il y a à disposition, on ne finit jamais.
Groupe de travail création de propositions de baux séparés : manu, loulou, noé
suivi de l’accu et décisions de fonctionnement de l’équipe Demande de faire deux baux séparés
dûs colocs à l’asso 2’500.- 30.10.2024 Demande de faire deux baux séparés Couverture insuffisante pour l’amortissement annuel ze flyer Fundraising fixer session de travail Club d’ornithologie Proposition Résidence Maison-Matrice Fixer réu accu avec protocoles précis et gestion des risques Fixer discussion Thème pour un café philo / MM Economie du don en lien avec opposition apparente entre artisanat/art/production/créativité Zettel Kasten Revoir signalisation dans la Maison (slogan wall, panels..etc.) Jardin
TRUCS A FAIRE
TEAM RENO à soumettre au comité : Traitement 1er —> comité décision jacuzzi ?—> comité
SESSIONS DE TRAVAIL Fixer sessions prépa AG /Suivi nuitées/Récap financier/Récap annuel
suivi de l’accu et décisions de fonctionnement de l’équipe
malcolm : c’est important aussi parce qu’il y a la question de comment on communique aux résidents, douche pas douche, chauffage, … donc question comportementale, ça concerne aussi la coloc, mais encore la team reno parce que l’installation est pas totalement bouclée. Les réglages fins du poele ne sont pas terminés non plus, on attend des nouvelles de Loic Jeannerat. Réglages du chauffage, du solaire … bref, il y a beaucoup.
Demande de faire deux baux séparés la question soumise au comité est de déterminer s’il est judicieux que l’asso fasse deux baux séparés à la coloc, voire même une location à la chambre. La question légale est pertinente uniquement par rapport à l’utilité publique. une location à la chambre par exemple pourrait amener plus de transparence.
a partir du moment ou les chambres individuelles sont louées, ça peut être celles de la canopée, car ça libère le soleil comme appartement de résidences.
mathieu : est ce que si on fait des baux à la chambre, il faudrait faire des loyers ajustés à la surface ? je crains que ça puisse créer des tensions, que de futurs résidents puissent se sentir lésés de payer le même prix que quelqu’un qui a une chambre trois fois plus grande.
Luana : préférerait personnellement qu’on n’entre pas dans ce calcul d’épiciers, on peut toujours négocier à l’interne si le besoin s’en fait sentir. Mais je préférerais qu’on ne tende pas la perche d’office et donner l’idée que c’est chacun pour soi…
malcolm : veut clarifier pourquoi il avait besoin de séparer les baux. Ce n’était pas parce qu’il se sentait lésé, mais parce qu’il était frustré qu’une partie de son financement serve à payer un loyer pour une chambre inoccupée, au lieu d’être une contribution qui soit clairement un don pour l’asso.
claire : trouve qu’un prix à l’unité c’est cool car ça donne une communication claire, un prix symbolique. Si on commence à calculer un ratio de tout ce qu’il y a à disposition, on ne finit jamais.
Groupe de travail création de propositions de baux séparés : manu, loulou, noé